1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+0.5%
宝塚市
21.8万円/㎡
前年比-4.7%
逆瀬川グリーンハイツ
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩29分
1977年築 / 8階建 / 323戸 / RC造
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7階 / 76.8㎡の場合
相場
1,426万円
18.6万円/㎡
948
1,267
1,586
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,586万円
16.5万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
逆瀬川グリーンハイツ
1,490万円（19.4万円/㎡）/ 7階 / 76.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 1,490万円 | 19.4万円 | 7階 | 76.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,180万円 | 15.4万円 | 7階 | 76.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,598万円 | 20.8万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 850万円 | 11.1万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 1,380万円 | 13.4万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 逆瀬川グリーンハイツ 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.8㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 323戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンハイツ宝塚五月台A棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅54分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 357戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サンハイツ宝塚五月台 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅43分 | 1,278万円 | 15.8万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 357戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、宝塚市では4.7%下落しています。